方案介紹
出租屋視頻門禁聯動系統是從深圳最先開始的。深圳是個移民城市，城中村很普遍，出租屋很多，一般是整棟一個樓梯，一個鐵門，一套對講系統，之前的租戶進出是靠房東給的鑰匙，這幾年來，在深圳政府的強力主導下，大部分更換成了刷卡開門，可以刷二代身份證、居住證以及臨時IC卡，每梯還配備了視頻監控系統，除了7*24小時錄像之外，還可以在刷卡的同時進行照片的抓拍，抓拍的照片和門禁的刷卡記錄對應，方便查詢（如果不對應，一旦出現異常需要現場取證時，就得重放視頻錄像按刷卡時間是人工配對，這顯然是件非常耗時和費勁的事情）；另外，由于刷卡信息和公安局內部系統是對接的，一旦有犯罪嫌疑人租住，一刷卡就知道了，所以，這套系統最大的意義還是用了一種智能化的手段解決了之前出租屋成為犯罪嫌疑人窩藏點這個棘手的治安問題，所以具有重大的社會意義，具有向全國出租屋管理推廣的價值。
系統結構一般都是公安局、居委會（村）、具體某棟用專門的光纖網絡進行連接。DVR的放置有兩種方案，一種是DVR集中放置在居委會或公安局，攝像機通過光端機連接到DVR上，另外一種就是DVR直接和門禁控制器放置到某棟的防暴機箱內，我們采用了后者，這種方案，抓拍速度快，對網絡的要求低，當然，這還建立在了一個科技發展的前提下，就是目前小型的嵌入式DVR價格很便宜，并不會因為這種方案增加了DVR的數量，從而增加了系統的造價，拓撲圖如下：
客戶解決方案實例：
1.項目概述
1.1 項目背景
XX市XX區目前的常住人口高達22萬,流動人口逾4萬,開放式住宅較多,流動人口與出租屋管理壓力巨大。由于XX區開放式小區人口流動性較大,居住證辦證率不高，所以出租屋是治安、安全等隱患比較集中的地方。就XX區而言,每年都會有相當數量關于開放式小區出租屋的隱患通報。為創建平安社區。必須采用人防與技防相結合的目的，充分利用現代化科技信息化手段,在XX區開放式小區采用以IC卡（包括居住證和第二代身份證）作為授權出入，視頻錄像抓拍為核心的“社區智能監控管理系統”。實行人防、技防、物防結合的防控體系，增大XX區開放式小區的安全系數，把治安案件控制在最低限度。
本次實施的XX區開放式小區智能監控管理系統，不僅要解決的是社區開放式小區出入口的出入管理問題、更重要的是把監控系統和門禁系統、報警系統有機的結合起來，從而從整體上解決傳統的安防系統獨立建設、自成體系、聯動性能差的缺點。系統的總統設計思想是在社區的各開放式小區住戶梯棟門口設置網絡門禁節點及監控點。不但實現對出入的管理，同時具備實時記錄取證功能。
1.2 項目建設目標
結合XX市電子防控工程二三類點的建設，規范XX市視頻門禁系統建設，最大限度的整合利用相關信息資源，充分發揮系統安全技術防范的作用，維護XX市社會治安穩定，為XX市經濟持續健康發展提供有力的安全保障。
將門禁系統、視頻監控系統和報警系統有機結合起來，實現報警聯動；通過聯網，對系統信息進行采集和后臺管理，為公安機關偵查破案、打擊防范和治安管理提供技術支持。
1.3 項目建設標準和原則
XX市XX區開放式小區視頻門禁系統采用開放式架構，選用標準化接口和協議，并具有良好的兼容性和可擴展性，系統設計建設必須遵守國家和行業有關標準與規范，符合公安部《關于開展城市報警與監控技術系統建設的意見》、《城市報警與監控系統建設技術指南》、《城市報警與監控系統建設“3111”試點工程實施方案》、廣東省公安廳《廣東省社會治安視頻監控系統建設指引》、《廣東省社會治安視頻監控系統數據傳輸技術規范》。
2.視頻門禁系統設計方案
2.1 系統設計方案
根據XX市XX區公安分局的要求和我們的實際工程經驗，整個系統設計方案如下：
(2)系統網絡設計
根據XX區公司分局的要求，整個系統網絡設計方案如下：
(3)系統管理方式設計
根據XX區分局的要求，一卡通系統管理采用“集中管理、分散控制”的原則：
(4)授權中心
根據XX區分安分局的要求，系統采用“集中管理、分權控制”的管理方式，在分局建立門禁管理中心，各個小區建立管理分中心，分局可對所有門禁系統進行管理，各居委會管理中心只能管理管轄開放小區的門禁設備的權限控制。
(5)門禁視頻信息的保存
系統采用聯網的方式，系統網絡傳輸利用專用網的方式，攝像機的視頻錄像或抓拍的照片保存在硬盤錄像機中，通過網絡將刷卡信息和照片上傳到各居委會管理中心系統。
(6)信息顯示
根據XX區分局的要求，門禁刷卡信息和抓拍的照片建立對應關系，上傳到系統后可查詢，顯示刷卡信息
(7)信息管理平臺的主要功能
(8)開門功能
利用居住證刷卡,可進入該出租屋。在使用居住證刷卡開門之前，需進行授權和下載。退租之后，將注銷住戶，注銷后的住戶不能在進入該出租屋。
利用二代身份證可進入公寓。在使用居二代身份證刷卡開門之前，需進行授權和下載。注銷后的住戶不能在進入該公寓。
利用臨時卡可進入公寓。在使用臨時證刷卡開門之前，需進行授權和下載。臨時卡使用時間將根據相關規定，規定為多少天（如20天）之后失效，迫使租戶辦理居住證。
當停電或其他異常情況，住戶可使用機械鑰匙開門。
當發生其他緊急情況時，管理員可以通過網絡方式，發送開門指令，打開指定門禁。
系統可以實時監控所有門的刷卡情況和進出情況，并實時顯示刷卡人預先存儲在電腦里的照片，以便和實時抓拍的圖片進行對比。在監控中心，可以一目了然看到哪些門是開著的，哪些門是關著的。
系統具備聯網監測功能，能實時顯示門禁控制器是否在線。當個別系統發生故障，可從監控平臺上發現，便于進行及時維護。
在監控平臺，可以將門的圖標放在相應的地圖的某個位置。在實時監控時，顯示效果更加直觀和人性化。
根據用戶的實際情況，我公司的門禁控制器具有擴展輸入和擴展輸出，每臺門禁控制器可安裝一套緊急按鍵，聯動一個聲光報警器，在出現按下緊急按鍵情況下報警器報警并同時視頻進行錄像，監控中心平臺同時也出現報警。
當門被長時間打開或忘記關門，監控中心的監控界面會用紅色的信息提示標志該報警信息的時間和位置。同時，門禁控制器將現場驅動報警器鳴叫（鳴叫時間可通過軟件設定），提醒相關人員關好門。
當通過不合法的方式（刷卡 按鈕 等）強行開門或者破門而入時，我公司的門禁監控平臺會發出提示報警信息，用以提醒值班人員注意。同時，門禁控制器將現場驅動報警器鳴叫（鳴叫時間可通過軟件設定），威懾犯罪人員和提醒保安趕來。
根據用戶的實際情況，門禁控制器實現與視頻監控系統的聯動，采用硬件的方式與本地攝像機聯動(Paine.liu 關注)，根據系統的設置在門禁事件發生時聯動攝像機拍照并保存到系統指定的目錄下，通過C3系統即可查看抓拍的照片，無需到視頻監控系統中查看，保證門禁系統的門禁事件實時管理。
門禁控制器具有消防聯動的硬件接口，將需要與消防系統聯動的門禁控制器與消防系統連接，接到消防系統報警信息后，門禁控制器自動打開所控制的門，方便人員逃生。
根據用戶的實際情況,系統提供多種方案解決與XX區公安分局現有系統的對接，可以根據公安分局的要求實現。
3.視頻監控系統
(1)設計方案
根據實際在需要控制的出入口安裝固定攝像機，對需要控制的出入口及相關區域進行監控錄像，視頻圖像通過光纖接入社區監控管理中心，實現對房屋及周邊區域實行24小時的監控及動態錄像，抓拍出入用戶照片和異常報警，充分發揮系統安全技術防范的作用，維護小區治安穩定。
整個系統設計方案如下：
根據實際情況在各個開放小區樓梯的主要出入口安裝監視設備，對房屋及周邊區域實行24小時的監控。
與門禁管理系統、報警系統聯動，當門非正常狀態開門時，觸發報警系統，監視設備進行抓拍,利用專網的方式將抓拍的照片保存在門禁控制器上，通過網絡將照片上傳到各居委會管理中心系統。
整個系統采用“集中管理、分權控制”的管理方式，在公安分局建立視頻監控管理總中心，各居委會建立管理分中心，由視頻監控管理總中心授權只能對管轄監控系統授權和信息采集。
在XX區公安分局建立數據中心，實現對整個視頻監控管理系統的各種信息進行管理和存儲。
(2)系統組成
視頻監控子系統主要由信號采集和錄像設備兩部分構成。信號采集設備包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架等，其主要作用是將各個位置的圖像轉化成為可傳輸的電信號。錄像系統主要由數字硬盤錄像機、監視器組成；其作用是將多路視頻信號壓縮后作每天24小時圖像記錄，在需要提取證據的時候，可作回放圖像來調用、瀏覽。
注：每臺視頻服務器帶有300G硬盤，保證在網絡故障時可本地保存錄像
(3)主要功能
實時監控：系統通過前端的視頻監控設備實時監控門控點的狀態，對人員的流動和門的開關情況進行現場監控，發生警情時，顯示端對應的監控畫面自動彈出，方便及時發現警情及時處理。
設備聯動功能：系統實現門禁、視頻監控、報警、消防等系統的聯動，門禁系統及報警設備發現警情可以聯動視頻進行現場視頻錄像以及抓拍功能；當系統接到消防報警信號后，能夠自動打開相應區域的門禁控制設備，方便人員的疏散。
4.對講系統
住戶可遙控開啟防盜門的門鎖，有效地防止非法人員進入住宅樓內。
分機、單元門口機能夠相互對講。
分機能夠遙控開啟本單元門鎖。
系統結構簡單：采用分級式結構，即門口機、樓層分配器，對講住戶話機，其中門口機與樓層分配器間采用總線式布線，從樓層平臺進戶采用星形連接，入戶采用6芯線。設備間的連線則用插接式。采用這種結構一方面可以節省材料，減少工程量，另一方面可大大提高了系統的可靠性和穩定性，一戶話機或報警傳感器出現問題，不會影響整個系統的工作。
操作、維護容易：系統操作簡便，并配有醒目的操作提示和完整的自診斷功能，在中央管理處就可以知道各外接設備的運行情況，易學易用易維護。
住宅在火災報警情況下可自動開啟樓梯門鎖。
